Casa, più abitazioni in affitto in Italia. Benevento in controtendenza: offerta giù del 15,9%

Cresce in Italia l’offerta di abitazioni in affitto, ma Benevento si muove in controtendenza. È quanto emerge dal report dell’Ufficio Studi del portale immobiliare Idealista relativo al secondo trimestre del 2026.

A livello nazionale, lo stock di case disponibili per la locazione è aumentato dell’8,2% rispetto al trimestre precedente e del 10,5% su base annua, nel confronto con il secondo trimestre del 2025.

Un incremento che rappresenta un segnale positivo per chi è alla ricerca di un’abitazione, anche se, secondo l’analisi, non è ancora sufficiente a riequilibrare un mercato caratterizzato da canoni che restano su livelli storicamente elevati.

La situazione cambia sensibilmente da territorio a territorio. Tra i capoluoghi italiani, oltre 60 registrano un aumento dell’offerta, mentre circa 40 mostrano una riduzione.

Tra questi ultimi figura Benevento, dove lo stock di abitazioni disponibili per l’affitto registra una contrazione del 15,9% nel secondo trimestre 2026. Un dato che colloca il capoluogo sannita tra i principali centri italiani nei quali l’offerta si è ridotta. Flessioni vengono segnalate anche a Lodi (-16,7%), Verona (-16,5%), Foggia (-8,9%), Sassari (-8,3%) e Bari (-8,1%).

Situazione opposta nelle grandi città. A Milano l’offerta è cresciuta del 16,4% nel trimestre, mentre Roma registra un +11,9%. In aumento anche Napoli, con l’11%, Torino con il 13,1%, Firenze con il 9,9% e Bologna con l’8,7%.

Gli incrementi più consistenti tra i capoluoghi si registrano a Cuneo (+77,5%), Urbino (+58,3%) e Rimini (+50,6%), anche se il report evidenzia come oscillazioni così ampie possano riguardare mercati di dimensioni più contenute, nei quali anche pochi immobili in entrata o in uscita possono incidere significativamente sulle percentuali.

Anche sul versante provinciale prevale una crescita: circa il 59% delle province italiane registra un aumento dello stock disponibile. Tra i territori citati figura anche Napoli, con un incremento del 4,9%.

Nel report diffuso, invece, non viene indicato un dato specifico relativo ad Avellino, né tra i capoluoghi né tra le province evidenziate nell’analisi. Per l’Irpinia, dunque, sulla base dei dati forniti non è possibile stabilire l’andamento dell’offerta di abitazioni in affitto.