L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Campania attraverso le agenzie attive in regione nel 2025. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento.
Nel 2025 in Campania il 27,3% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 66,9% ed il 5,8% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisti per investimento in regione è in leggero calo rispetto agli ultimi 2 anni quando si superava il 28%.
Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Campania si registra che la fascia di età più attiva su questo segmento di mercato è quella compresa tra 45 e 54 anni (31,2%) e nel 78,7% dei casi si tratta di famiglie. La tipologia più acquistata per investimento è il bilocale con il 29,0% delle scelte, seguito dai trilocali con il 26,6% delle preferenze. Bassa la quota di investitori stranieri che si ferma all’1%. In Campania l’84,9% di chi acquista per investimento lo fa in contanti, mentre solo il 15,1% delle compravendite avviene grazie all’ausilio di un mutuo bancario.
Rispetto al 2024 in Campania è in calo la quota di investitori single che passa dal 25,0% al 21,3%. Non si registrano variazioni sulla tipologia più acquistata per investimento, che rimane sempre il bilocale, e anche la proporzione tra acquisti con o senza mutuo è rimasta sostanzialmente invariata rispetto all’anno precedente.
L’analisi di alcuni capoluoghi campani evidenzia come sia Caserta la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (47,1%), al secondo posto si piazza Napoli con il 37,3%. Rispetto al 2024 si registra un leggero calo del tasso di investimento a Napoli, si passa dal 38,9% al 37,3%, mentre in tutti gli altri capoluoghi considerati si segnalano quote in aumento.
